Hoppa till innehållet
EnglishLogga inStarta gratis
NyttAvier som godkänns innan de går ut

Från felanmälan till betald avi.Utan ett enda mejl.

Bostaq är fastighetssystemet med inbyggd boendeapp. Boende felanmäler i mobilen, skötaren får jobbet direkt och avierna stämmer av sig själva. Ni ser allt på samma skärm.

Boende felanmäler i mobilen. Skötaren får jobbet. Avierna stämmer av sig själva.

Starta gratis provperiod
Boka demo

30 dagar gratisInget kortDrift i Sverige

Välj flöde i animationen
Bas från 1 990 kr/mån · avisering från 3 990 kr/månSe alla priser

Animerad med Bostaqs riktiga gränssnitt och demoföretaget Salana Österlen.

Det här blir annorlunda

  • Från felanmälan till åtgärd utan ett enda mejlÄrendet går från den boendes mobil till skötarens, och tillbaka som klart.
  • Avier som stämmer av sig självaLäs in BgMax-filen, så matchas inbetalningarna mot OCR.
  • Avtal som signeras i mobilenFörseglad PDF med tidsstämpel, som vem som helst kan kontrollera.
  • Igång på en kvällLägenheter och boende från ett kalkylark, inbjudningar med en länk.
Räkna på er förvaltning →

Ärenden

Inget ärende faller mellan stolarna.

Varje felanmälan får kategori, prioritet och SLA-klocka. Det som håller på att bli sent syns först, och hela historiken finns på ärendet, från första fotot till klarrapporten.

  • SLA-klocka på alltPrioritet och tid kvar på varje ärende, i listan och i mobilen.
  • Samtalet i ärendetDen boende och förvaltningen skriver i ärendet, inte i mejlen.
  • Notiser som leder rättVarje notis öppnar rätt ärende, för boende, skötare och förvaltare.

Skötarens mobil

Dagens jobb i fickan. Även i källaren.

Skötaren ser sina jobb med adress, foto och prioritet, och startar och klarmarkerar på plats. Utan täckning sparas allt i mobilen och skickas när nätet är tillbaka.

  • Dagens jobb, med det brådskande först
  • Foto och anteckning i klarrapporten
  • Ronder och myndighetskrav med påminnelser
  • Fungerar utan täckning

Avisering och reskontra

Avier som stämmer av sig själva.

Månadens avier blir ett utkast som ingen boende ser. Ni granskar och godkänner, Bostaq skickar med OCR och QR-kod, och BgMax-filen matchar inbetalningarna. Det som saknas får en påminnelse.

  1. UtkastHyra, avgifter och tillägg räknas fram per avtal.25 okt 11:00
  2. GodkändNågon med behörighet attesterar. Namn och tid sparas.Morgan R · 28 okt
  3. SkickadE-post och notis i appen, med OCR och QR-kod.38 avier
  4. BetaldBgMax läses in och matchas mot OCR.36 av 38

Avisering med OCR ingår från Plus. Reskontra, BgMax-matchning och SIE-export ingår i Förvaltning.

  • Provkör utskicket innan det går ut
  • Påminnelser och dröjsmålsränta
  • Reskontra per hyresgäst
  • SIE-export till bokföringen

Räkna på det

Vad kostar handpåläggningen i dag?

Flytta reglagen till era egna siffror. Allt nedan är era antaganden – inget uppmätt.

Förslag: en per fyra lägenheter och månad. Ändra till era siffror.

Ändra antaganden

Ingen att ta emot i telefon och skriva av, ingen vidarebefordran, ingen återkoppling för hand.

Avier som skapas och skickas i ett svép, inbetalningar som matchas mot OCR.

Lön inklusive sociala avgifter.

≈ 11 timmar per månad≈ 5 000 kr per månad≈ 60 000 kr per år
FelanmälanAvisering

(30 × 10 min + 120 × 3 min) ÷ 60 × 450 kr

En uppskattning från era siffror och antagandena ovan – inte ett uppmätt resultat hos kunder.

Starta gratis provperiodSe priser

Boendeappen

Boendeappen ingår. Ingen ska behöva ringa och fråga.

Avier, ärenden, bokningar, nyheter, dokument och chatt med förvaltningen. Appen öppnas i webbläsaren och läggs på hemskärmen, på iPhone och Android.

  • Boka tvättstuganLediga pass direkt i mobilen.
  • Chatta med förvaltningenFrågan hamnar hos rätt person.
  • Dokument och bopärmOrdningsregler, stadgar och manualer.
  • Nyheter och driftstörningarRätt boende får rätt besked.

Resten av förvaltningen

Samma data, från avtal till underhållsplan.

Ett avtal blir en avi. En plan blir en arbetsorder. Ingen behöver skriva av något mellan system.

  • Digital signeringHyresavtal signeras i mobilen och förseglas som PDF med tidsstämpel. Äktheten kan kontrolleras på bostaq.se/verify.
  • UnderhållsplanÅtgärder år för år, underhållsskuld per fastighet och arbetsordrar direkt från planen.
  • Myndighetskrav och ronderOVK, brandskydd och andra kontroller med intervall, påminnelser och QR-ronder för skötarna.
  • UthyrningLediga lägenheter, intresseanmälningar och kö, hela vägen till signerat avtal.
Planerat
  • BankIDInloggning och signering med BankID.Planerat
  • Swish och kortBoende betalar avin direkt i appen.Planerat
  • FortnoxBokföringen synkas utan SIE-fil.Planerat

Vem är ni?

Välj er vardag. Vi visar vad ni får.

Styrelsearbetet och boendeappen, i ett.

  • Styrelsen slipper vara växelFelanmälningar går till rätt person, med status som alla kan följa. Ingen behöver vidarebefordra mejl.
  • Stämman blir enklareKallelse, motioner, röstning per punkt och protokoll i samma system, med medlemmarna i appen.
  • Allt om föreningen på ett ställeStadgar, ordningsregler, bopärm och nyheter når alla medlemmar, även de som flyttar in i morgon.
Mer för bostadsrättsföreningar
Passar er bäst

Plus

Hela vardagen: arbetsordrar, avtal och avisering.

3 990kr/månexkl. moms

Starta gratis med Plus

30 dagar gratisInget kortDrift i Sverige

Kom igång

Igång på en kväll. Utan konsult.

Ni startar själva och provar i 30 dagar utan kort. Vill ni ha hjälp med flytten gör vi den tillsammans.

  1. Skapa kontoVälj BRF, hyresvärd eller förvaltare och fyll i organisationsnumret. Sedan är ni inne.
  2. Importera beståndetLägenheter och boende från en CSV- eller Excel-fil. Förhandsgranskningen pekar ut varje fel innan något sparas.
  3. Bjud in de boendeVarje boende får en personlig länk och väljer själv sitt lösenord. Första felanmälan kan komma samma kväll.

Vill ni bara titta runt? Fyll kontot med exempeldata med ett klick, och ta bort den lika enkelt.

Priser

Fasta månadspriser. Inga startavgifter.

Alla priser är exklusive moms. Prova gratis i 30 dagar, utan kort.

Rekommenderas

Plus

Hela vardagen: arbetsordrar, avtal och avisering.

Minsta paketet med avisering och digitala avtal

3 990kr/månexkl. moms

Allt i Bas, plus:

  • Arbetsordrar
  • Chatt
  • Omröstningar
  • Grannmarknad
  • Bopärm
  • Avisering
  • Avtal

+ 2 till

Starta gratisInget kort, 30 dagar gratis

Bas

Felanmälan, bokningar och information till de boende.

1 990kr/månexkl. moms

Det här ingår:

  • Ärenden & felanmälan
  • Bokningar
  • Anslagstavla
  • Dokument
  • Utskick
  • Driftstörningar
Starta gratisInget kort, 30 dagar gratis

Förvaltning

Ekonomi, uthyrning, underhållsplan och AI för hela beståndet.

6 990kr/månexkl. moms

Allt i Plus, plus:

  • Förbrukning
  • Ekonomi
  • Uthyrning
  • Underhållsplan
  • Myndighetskrav
  • Nycklar
  • Förråd

+ 10 till

Starta gratisInget kort, 30 dagar gratis

Enterprise

Alla moduler, avtal och uppstart efter era behov.

från9 990kr/månexkl. moms

Allt i Förvaltning, plus:

  • Informationstavlor
  • Alla moduler, även tillvalen
  • Faktura i stället för kort
  • Hjälp med uppstart och flytt av data
Kontakta ossPris efter era behov

Se alla priser

Trygghet

Er data. I Sverige. I säkert förvar.

  • Drift i SverigeApplikation och databas körs på servrar i Stockholm.
  • Säkerhetskopior varje nattKrypterade kopior, och en automatisk återläsning varje vecka som visar att de fungerar.
  • TvåstegsverifieringKod via e-post vid inloggning, och roller som styr vem som ser vad.
  • Förseglade signaturerSignerade avtal förseglas med tidsstämpel och en spårbar händelselogg.
Läs om säkerhet

Vi bygger Bostaq tillsammans med förvaltare och styrelser. Det är deras vardag som avgör vad vi gör härnäst. Det som inte finns än står som Planerat, här på sajten. Vi säger hellre det än lovar för mycket.

Philip LeufstedtGrundare av Bostaq

Vanliga frågor

Vad kostar Bostaq?

Från 1 990 kr i månaden exklusive moms för paketet Bas. Plus kostar 3 990 kr och Förvaltning 6 990 kr. Enterprise prissätts efter era behov. Alla priser finns på prissidan.

Hur fungerar provperioden?

Ni skapar ett konto och provar Bostaq gratis i 30 dagar. Vi frågar inte efter något kort. Väljer ni inget paket efter provperioden blir kontot skrivskyddat, och ingen data försvinner.

Är det bindningstid?

Nej. Avtalet löper tills vidare och ni kan säga upp det. Uppsägningstiden står i er beställning och är högst tre månader.

Behöver de boende ladda ner en app?

Nej. Boendeappen öppnas i webbläsaren och kan läggas på hemskärmen som en app, på iPhone och Android. Notiser fungerar även så.

Kan vi flytta över från ett annat system?

Ja. Lägenheter och boende importeras från en CSV- eller Excel-fil, och förhandsgranskningen visar varje fel innan något sparas. De boende bjuds sedan in med en personlig länk. Vill ni ha hjälp med flytten gör vi den tillsammans.

Var lagras vår data?

Applikationen och databasen körs i Stockholm. Vilka underbiträden vi använder, och till vad, står på säkerhetssidan.

Finns BankID?

Inte ännu. I dag signerar man med fingret, en penna eller musen, och avtalet förseglas med tidsstämpel. BankID för inloggning och signering är planerat.

Kan vi prova utan att registrera oss?

Ja. Live-demon öppnar ett eget demoföretag med exempeldata direkt i webbläsaren. Ni kan byta mellan förvaltare, skötare och boende. Inget mejl eller sms skickas därifrån, och allt raderas efter 24 timmar.

Prova Bostaq på er egen fastighet. I kväll.

Starta en provperiod och prova själva, eller boka en demo så visar vi med era egna exempel.

Starta gratis provperiod
Boka demo

30 dagar gratisInget kortDrift i Sverige